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利用規約

第1条 規約の適用

  1. BUTULOGご利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社ログリンク（以下「当社」といいます。）が運営する賃貸物件・不動産に関する総合情報サイト「BUTULOG」（以下当該サイト関連アプリケーションも含み「本サイト」といいます。以下、本サイト上で提供される各種サービスも含むものとします。）を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。
  2. 当社が、本サイトで提示する諸注意等(以下「諸注意等」といいます。）が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約の一部構成するものとします。
  3. 当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって（本サービス上に掲載された情報等の閲覧、使用、ダウンロード等の行為を含みます）本規約に同意したものとみなします。
  4. 本規約に定めのない事項は、当社の判断で決定します。

第2条 著作権等

  1. 本サイトに関する一切の知的財産権は、当社に帰属します。
  2. ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
  3. ユーザーは、コンテンツ、イラスト、画像・映像素材、テキスト等本サービス上の素材は一切、当社又は当該素材の権利者に帰属するものであり、著作権法を含む知的財産権に関する法の下、保護されています。適切な許諾を取得することなく、これらを無断で使用することは、法律の下、禁じられています。
  4. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第3条 ユーザーの禁止行為

  1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
    （1）当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
    （2）他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
    （3）他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
    （4）政治活動、選挙活動、宗教活動
    （5）当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
    （6）本サイトの情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
    （7）本サイトのシステム等に過度な負荷をかける行為
    （8）本サイトの運営を妨げる行為
    （9）商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く）
    （10）ダウンロードしたコンテンツ素材そのものを、有償無償を問わず、転売、譲渡、又はサブライセンスする行為
    （11）当社が許諾した方法以外で、本サイト又は本サイトに掲載された情報・サービスを自らまたは第三者を利用して商業（営利）目的で利用する行為
    （12）その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
    （13）その他当社が不適当・不適切と判断した行為
  2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
  3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第4条 反社会的勢力との関係の禁止

  1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。
    （1）暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
    （2）暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
    （3）自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
    （4）暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
    （5）役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
  2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約いたします。
    （1）暴力的な要求行為
    （2）法的な責任を超えた不当な要求行為
    （3）取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
    （4）風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
    （5）その他前各号に準ずる行為
  3. 当社およびユーザーは、前二項の表明に反して、相手方が暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず、本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとします。なお、この場合、表明に反した当事者は、期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとします。

第5条 情報掲載に関する注意事項・免責

当社は、本サイトに、不動産会社・所有者・管理会社等（以下「情報提供元」といいます）から提供された情報を掲載しています。利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。

  1. 本サイトでは、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。情報及び画像等の利用、お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます。以下同じ）の際には、内容や契約条件等について、実際の現況を確認したり、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
  2. 本サイトに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、当社において調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正をいたします。なお、当社は、本サイトに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、一切責任を負いません。また、当社は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
  3. 本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、当社は、自己の権利を侵害されたとする方（代理人等を含みます。）から所定の「侵害情報の通知書 兼 送信防止措置依頼書」により申出を受けることにより、当該通知内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行います。自己の権利を侵害されたとする方は、「お問い合わせ」から当社にご連絡ください。なお、本サイトに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載された場合の当社の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。

第6条 ダウンロードコンテンツサービス

  1. 本サイトにおいて、ユーザーは、当社及び権利者の許可を得ることで、本サイトで提供する情報、写真、その他画像・映像素材等のダウンロードコンテンツ（以下「コンテンツ」といいます。）を許可された範囲内で使用することができます。
  2. 本サイトの情報及びコンテンツを利用するには、当社及び権利者の承認を得て、利用規約に同意した場合に限ります。
  3. 本サイトのコンテンツの全ての素材は著作権により保護されています。利用制限は物件毎に異なります。利用制限範囲を必ず確認し許可された利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
  4. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第7条 権利帰属

本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて当社又は当社にその利用を許諾した権利者に帰属します。著作権法で認められる範囲を超えて、無断でこれらの著作物を利用することは禁止いたします。

第8条 外部委託

当社は、本サイトに係るシステム管理・運用、クレジット決済代行その他必要に応じて、業務の全部又は一部を第三者に委託することができるものとします。

第9条 本サイトの一時的な停止

  1. 当社は、次の各号に該当する場合にはユーザーへの事前の通知することなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。
    （1）本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
    （2）天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
    （3）当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
  2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
  3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第10条 当社の免責

  1. 当社は、物件及び情報掲載元の状況等につき調査する義務を負わないものとします。
  2. 当社は、本サイトに掲載される情報提供元より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当社は何ら責任を負いません。
  3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
  4. 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当社は何ら責任を負いません。

第11条 非保証

  1. 当社は、次の各号について一切の保証を行わないものとします。
    （1）本サービスの利用に起因して利用者の機器に不具合や障害が生じないこと
    （2）本サイトの正確性及び商品等の完全性
    （3）本サイトが第三者の権利を侵害していないこと
    （4）本サービスが永続すること
    （5）情報等の信頼性又は効能等を保証すること
    （6）本サービスの利用が利用者に必要な事項を満たすこと
    （7）本サービスの利用に中断又はエラーが発生しないこと

第12条 規約の変更

  1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
  2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。

第13条 個人情報の取り扱い

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。

第14条 準拠法および裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、当社の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

 

附則
本規約は、2019年7月1日から実施します。
株式会社ログリンク

以上